Жилищно-строительный кооператив
Уважаемые коллеги!
Томский научный центр СО РАН с целью реализации Дорожной карты по разработке комплексного проекта застройки жилой зоны Академгородка, утверждённой решением Межведомственного координационного Совета по развитию Академгородка под председательством Губернатора Томской области В.В. Мазура (Протокол №1 от 02.12.2022г. ВМ-Пр-3553 от 29.12.2022 г.), проводит анкетирование на предмет заинтересованности в строительстве квартир в многоэтажной и блокированной застройке на земельном участке, находящемся в постоянном бессрочном пользовании ТНЦ СО РАН.
Предполагается строительство домов эконом, комфорт и комфорт плюс класса, как многоэтажных домов переменной высотности не более 9 этажей, так и домов блокированной застройки. В микрорайоне будет создана удобная инфраструктура и сформирована благоприятная и безопасная среда. Схема участка приведена в Приложении 1.
Строительство жилья будет вестись в рамках Федерального закона о содействии жилищному строительству от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ (далее ФЗ-161). Категории граждан (работников организаций, входящих в большой университет), которым можно будет принять участие в строительстве, определены постановлением Правительства РФ от 9 февраля 2012 г. N 108.
Дополнительную информацию относительно правового положения членов ЖСК и правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, можно посмотреть на сайте Минобрнауки России в разделе «Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)» https://minobrnauki.gov.ru/action/jhpolitika/kooperativy-zhsk.
Сотрудникам университета, желающим вступить в создаваемый ЖСК для строительства жилья, необходимо заполнить форму (Приложение 2) и направить ее на электронный адрес почты Профсоюзной организации работников ТГУ до 11.11.2023 года: profcomtgu@mail.ru.
Многолетний опыт строительства жилья посредством ЖСК, созданных в рамках ФЗ-161, показал, что при прочих равных стоимость жилых помещений получается дешевле не менее чем на 20% по сравнению с аналогичным жилым помещением, приобретаемом по рыночным условиям. С нормативом стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Томской области на 3 квартал 2023 года, утверждённым Минстроем России, можно ознакомиться в Приложении 3.